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Appartamento con 2 camere da letto con l'ampia terrazza di 33 mq, parcheggio sotterraneo. Situato in una delle zone residenziali più richieste di Cannes, questo elegante nuovo complesso offre appartamenti da 1 a 4 camere da letto, a pochi minuti dalla Croisette, dalle spiagge e dal centro città. Caratteristiche principali: • Posizione privilegiata nel quartiere Montfleury • Piscina privata per i residenti • Terrazze spaziose e area living all'aperto • Finiture di pregio e abbondante luce naturale • A pochi passi da negozi, stazione ferroviaria e Palais des Festivals • Croisette e spiagge - 17 minuti a piedi Consegna: Q3 2028 // Tasse notarili ridotte // Pagamenti rateali durante la costruzione Ottima opportunità per abitare o investire!

Compensi di agenzia (IVA incl.) a carico del venditore. Agente commerciale Sextant France – Olena Bazile Agente con sede ad Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Per maggiori informazioni: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Numero di mandato: 27844-2

Informazioni sul consulente immobiliare

Olena Bazile può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 67 m² abitabili
  • 2 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 2028
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
67 m²
0
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno
2028
Riferimento
75011173541
Classe energetica
Non indicato nell’annuncio
DPE ed energia
DPE
Non indicato nell’annuncio
GES
Non indicato nell’annuncio
Posizione

Posizione approssimativa — Cannes · 06400

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Cannes · appartement

Prezzo mediano al m²
5485 €/m²
Intervallo P25–P75
4108–7161 €/m²
Transazioni selezionate
2866

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

2,866 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Cannes
2021: 4,694 €/m² · n=5614,694 €20212022: 5,265 €/m² · n=67120222023: 6,000 €/m² · n=60320232024: 5,773 €/m² · n=49220242025: 5,792 €/m² · n=5395,792 €2025
+23%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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