דירת 2 חדרי שינה עם המרפסת הגדולה של 33 מ"ר, חניה תת קרקעית. ממוקמת באחת מהשכונות המבוקשות ביותר בקאן, יוזמה חדשה אלגנטית זו מציעה דירות מ-1 עד 4 חדרי שינה, במרחק דקות ספורות מלה קרואזט, החופים ומרכז העיר. נקודות עיקריות: • מיקום מוביל ברובע מונפלרי • בריכת שחייה פרטית לדיירים • מרפסות מרווחות ואזור מגורים חיצוני • גימורים איכותיים ואור טבעי בשפע • הליכה לחנויות, תחנת רכבת ופלה דה פסטיבל • לה קרואזט והחופים - 17 דקות הליכה אספקה: Q3 2028 // עמלות נוטריון מופחתות // תשלומים שלביים במהלך הבנייה הזדמנות נהדרת למגורים או השקעה! עמלות הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – אולנה בזילה סוכן מבוסס באנטיב - +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם חשופה הנכס הזו זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 27844-2
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 67 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2028
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 67 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2028
- מספר נכס
- 75011173541
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — קאן · 06400
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · קאן · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,485 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,108–7,161 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 2,866
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
2,866 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · קאןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12