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Sextant France presenta IN ESCLUSIVA questa elegante casa borghese del 1927, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, con pavimenti in parquet e soffitti alti. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un soggiorno/sala da pranzo, una zona cucina con vista sul giardino, un bagno e un WC separato. Il primo piano comprende due graziosi bedrooms e un locale doccia. Il secondo piano offre due ulteriori bedrooms. Questa casa vanta 148 mq di spazio abitativo e un bellissimo giardino recintato e paesaggistico di oltre 600 mq, esposto a sud-ovest.

Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di elaborazione. Lavori di ristrutturazione necessari. Non esitate a contattarmi se necessitate di ulteriori informazioni o desiderate fissare una visita. Compensi di agenzia a carico del venditore. Agente Commerciale

Numero di mandato: 26815

Informazioni sul consulente immobiliare

Vicky Caulier può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 677 m² di terreno
  • 148 m² abitabili
  • 4 camere
  • Costruito nel 1927
  • Situato a ARRAS · 62000
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison bourgeoise
Superficie
148 m²
Terreno
677 m²
Stanze
5
Camere da letto
4
Bagni
1
Anno
1927
Riferimento
75011174399
Classe energetica
F
DPE ed energia
DPE F · 337 kWh/m²/an · 68 kg CO₂/m²/anGES E · 68 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 337 kWh/m²/an
GES
E · 68 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — ARRAS · 62000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · ARRAS · maison bourgeoise

Prezzo mediano al m²
1877 €/m²
Intervallo P25–P75
1548–2253 €/m²
Transazioni selezionate
761

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Andamento dei prezzi

761 vendite registrate (DVF) · case · ARRAS
2021: 1,785 €/m² · n=2061,785 €20212022: 1,961 €/m² · n=16620222023: 1,919 €/m² · n=12320232024: 1,831 €/m² · n=12820242025: 1,949 €/m² · n=1381,949 €2025
+9%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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