Nelle immediate vicinanze del villaggio di Beaumont en Perigord con tutti i negozi e i servizi, questo complesso immobiliare costruito su 9127 M2 di parco perfettamente mantenuto offre una casa principale ideale per una famiglia con al piano terra un ingresso, un soggiorno e la sua cucina a vista, che si apre su una magnificent terrazza di 67 M2. 3 camere da letto, un bagno con doccia, servizi igienici separati e uno spazio di archiviazione completano questo livello. Il primo piano è riservato alla magnificent suite padronale con ampia cabina armadio e il suo bagno con doccia. Al livello inferiore di questa casa, direttamente sulla piscina, c'è un T2 che può molto facilmente essere riarredato in un gîte per una coppia.

Un secondo edificio offre al piano terra locali commerciali indipendenti affittati con un contratto 3/6/9 a una professione liberale, il livello inferiore al piano terra ha un very bellissimo gîte di 94 M2 con un bellissimo soggiorno e 2 camere da letto. Questa proprietà genera immediatamente un reddito sostanziale, oltre al contratto 3/6/9 che già genera più di 14.000 euro di affitto annuale, l'affitto stagionale è pronto per essere sfruttato con un reddito stimato da 10 a 17.000 euro a seconda se si desidera gestire uno o due gîtes. Le condizioni della proprietà sono impeccabili, la vita lì è molto confortevole e il very bellissimo parco perfettamente mantenuto da un robot tagliaerba crea un very bellissimo scenario.

State cercando una proprietà piacevole per voi stessi ma che generi reddito sostanziale, contattatemi, capirete rapidamente l'interesse che questa zona suscita. Spese: 3.73% incluse tasse, carico dell'acquirente (670,000 euro esclusi oneri) Sextant France Agente Commerciale - Christophe Advielle, agente con sede a CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 25048

Numero di mandato: 25048