Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie a affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €4.522 • Rendimento: 7,07% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione di immobile arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una distribuzione funzionale e piacevole: un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza turistica Zenitude Comfort Marseille Prado è idealmente situata a Marsiglia, vicino alle spiagge del Prado, al parco Borely e ai servizi dell'8° arrondissement. Accoglie viaggiatori di leisure e business e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 30 km dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza, vicino alla stazione della metropolitana Rond-Point du Prado e alla costa, è un vantaggio majeure.

La struttura offre una gamma di servizi: reception, Wi-Fi, aria condizionata, angolo cottura attrezzato, piscina all'aperto, terrazza, ascensore e parcheggio. La residenza dispone di 75 alloggi. Sulla società di gestione: Zenitude gestisce una rete di residenze in Francia, riconosciuta per la qualità delle sue posizioni e la sua gestione professionale di apartotel di servizio. Le diagnosi energetiche sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27556