Situata nell'incantevole paese di Preyssac d'Excideuil e a soli 5 minuti dai servizi di Excideuil, questa casa di circa 250 m² (2.691 piedi quadrati) vanta proporzioni generose, ambienti di ricevimento confortevoli e una disposizione funzionale, offrendo un ambiente di vita elegante ma accogliente. Costruita su un seminterrato, la casa si apre su un bellissimo ingresso che conduce alle principali zone living: un soggiorno caldo e accogliente con il camino, una spaziosa cucina luminosa in una veranda climatizzata con riscaldamento a pavimento, una dispensa e una lavanderia. Un secondo soggiorno separato completa questo spazio abitativo, insieme a una suite principale con bagno (doccia e vasca) e un servizio igienico separato.

Al piano superiore, un disimpegno conduce a cinque ampie camere da letto, un bagno e unobox doccia con gabinetto. Al piano più alto, un attico offre potenzialità di conversione e numerose possibilità di ampliamento. All'esterno è tutto pronto per aumentare il comfort della casa: una piscina coperta di 11 x 5 m, un patio coperto con barbecue, un garage, un laboratorio, un posto auto coperto e un pozzo, il tutto su un gradevole lotto boschivo di circa 5.000 m². In termini di comfort, la casa dispone di dotazioni di alta qualità: pompa di calore, riscaldamento a pavimento nella veranda, cucina con aria condizionata, doppio vetro e fognature collegate alla rete pubblica.

Questa bella casa con carattere attrarrà famiglie in cerca di spazio e comfort, così come artigiani o sviluppatori alla ricerca di una proprietà con ampie superfici abitative e molteplici possibilità di sviluppo. Compensi dell'agenzia: 4,41% inclusa IVA, a carico dell'acquirente. Prezzo escluso compensi dell'agenzia: 340.000 €. Agente commerciale Sextant France - Sylvaine Monin, con sede a Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 28152

Numero di mandato: 28152