Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): €10.931 • Rendimento dell'investimento: 6,71% • Società di gestione: Colisee. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera principale e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Saint Julien è una casa di riposo idealmente situata a Saint-Julien-les-Metz, vicino ai servizi locali e al centro di Metz. Accoglie anziani non autosufficienti e offre alloggi arredati con servizi medici e sociali personalizzati. La sua posizione, vicino ai trasporti pubblici e alle principali strade che servono Metz e la sua area metropolitana, è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma di servizi: ristorazione, cure mediche, giardino, lavanderia, Wi-Fi e attività. L'edificio dispone di circa 74 camere singole. Sull'operatore: Colisee è un leader nell'assistenza agli anziani, con oltre 270 strutture in Francia. Beneficia di una forte presenza nazionale e di un'esperienza riconosciuta nella gestione delle case di riposo. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26921