COMMERCIALIZZATO ESCLUSIVAMENTE CON SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP è lieto di presentare sul mercato questo attraente bungalow indipendente di tre camere da letto con giardino privato a bassa manutenzione, terrazze e garage situato in un contesto tranquillo e alberato. Un'OPPORTUNITÀ UNICA per acquisire una proprietà progettata per una VITA SEMPLICE in un CONTESTO TRANQUILLO E VERDE nel SUD DELLA FRANCIA. Con una superficie abitativa di 86m², la proprietà comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo open space con stufa a legna e porte finestre che danno sulla terrazza anteriore, insieme a una cucina moderna attrezzata che beneficia di accesso diretto a una terrazza parzialmente coperta, perfetta per cenare all'aperto.

Tre camere da letto, due con armadi a muro e una con porte finestre che danno sul giardino/terrazza posteriore, un bagno con doccia e WC insieme a un secondo WC separato si trovano lungo un corridoio principale. Una dispensa e un garage integrato completano questa proprietà. Situata in un lotto recintato di 615m² con un generoso spazio di parcheggio fuori strada, esternamente la proprietà presenta un giardino posteriore con prato e un grande deposito aperto, perfetto per creare una cucina estiva, una terrazza anteriore parzialmente coperta e un deposito per la legna.

Costruzione 2007 - Scarico fognario principale - Riscaldamento stufa a legna ed elettrico - Doppio vetro - Valutazione energetica 'D' - Contatore elettrico intelligente - Imposta patrimoniale 773 € Nel tranquillo villaggio di LAPRADELLE-PUILAURENS con negozio di generi alimentari, ristorante e scuola primaria/secondaria. Sulla linea di autobus da 1 € verso PERPIGNAN e QUILLAN. AXAT, con i suoi vari negozi e servizi, incluso un centro medico e una piscina all'aperto, dista solo cinque minuti di auto.

Una posizione privilegiata per attività all'aperto tra cui escursionismo, ciclismo, arrampicata e sport acquatici, perfetta per gli amanti della natura e idealmente situata all'incrocio tra stazioni sciistiche e spiagge mediterranee. Aeroporti nelle vicinanze: PERPIGNAN 54 km, CARCASSONNE 71 km, TOULOUSE 155 km.

Numero di mandato: 26422