Una proprietà versatile, ideale per un'attività professionale con alloggio in loco, o per investitori che cercano volume e redditività in un'area dinamica e ben collegata. A meno di 5 minuti dall'autostrada nonché dallo Zenith, Megacite o dallo stadio Licorne. Situata nel cuore del popolare quartiere Renancourt di Amiens, questo raro complesso immobiliare offre numerose possibilità operative. È composto da due edifici, uno dei quali costruito nel 2004, collegati da una cantina funzionale. Il complesso sviluppa più di 800 m² di superficie, inclusi uffici, capannoni/magazzini e spazi tecnici.

Perfettamente adatto a un'attività professionale, artigianale o di stoccaggio, questo edificio commerciale può anche essere adatto per un affitto misto (professionale e residenziale), o per una sede aziendale con 160 m² di alloggio per il personale. La proprietà è dotata di una nuova caldaia a condensazione (marchio De Dietrich) che fornisce riscaldamento per tutti gli edifici, incluso l'appartamento situato al piano superiore. Il piano terra comprende anche due servizi igienici, una doccia, un punto acqua e un grande parcheggio esterno recintato, che può ospitare circa dieci veicoli.

Un'elegante scala in marmo fornisce accesso diretto al piano superiore. Al piano di sopra scoprirete un ampio appartamento di oltre 160 m², arredato con gusto e in eccellente stato generale, che non richiede alcun lavoro. Si compone di un grande ingresso, tre belle camere da letto, una delle quali dispone di un grande armadio a muro personalizzato di alta qualità, una bella cucina moderna componibile e attrezzata, una pratica lavanderia, un wc separato, oltre a un luminoso soggiorno/sala da pranzo di oltre 38 m² con vista diretta su La Licorne.

L'ampio bagno contemporaneo è dotato di doccia walk-in, mobili di alto livello e un riscaldatore per asciugamani CAMPA. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica ad Amiens per imprenditori, investitori o professionisti liberali che cercano uno spazio flessibile, combinando spazi professionali e alloggi di qualità. Contattatemi per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo tasse e oneri inclusi a carico del venditore. Agente commerciale Prezzo tasse e oneri inclusi a carico del venditore.

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Numero di mandato: 25655