COMMERCIALIZZATA ESCLUSIVAMENTE DA ARNAUD MASIP - affascinante casa di paese completamente ristrutturata con garage adiacente e terrazzo privato al piano superiore che offre una bellissima vista panoramica sui tetti verso le maestose formazioni calcaree del magnifico paesaggio dei Fenouillèdes. Estremamente ben presentata in tutto, questa proprietà ben organizzata offre un'atmosfera marcatamente positiva, rendendola un acquisto ideale per chiunque cerchi una residenza permanente a bassa manutenzione o una casa vacanza pronta da abitare nel sud della Francia. L'alloggio, con uno spazio abitativo ottimizzato di circa 90 m², è distribuito su tre piani: al primo piano una cucina-sala da pranzo ariosa con mobili moderni e porte finestre French che danno su un balcone Julienne, una camera da letto con lucernari e travi a vista, un bagno contemporaneo con vasca con doccetta a mano, lavabo e toilet.

Un accogliente soggiorno doppio, luminoso con angolo pranzo o studio che beneficia di porte scorrevoli in vetro che si aprono su un grazioso terrazzo privato si trova al secondo piano. Al piano terra e a completamento della proprietà: una stanza attualmente utilizzata come seconda camera da letto, un wc con lavabo, un ripostiglio e un garage con angolo lavanderia - adatto a moto/biciclette e che offre uno spazio di archiviazione molto utile. Fognatura - Imposta patrimoniale €897 (incl. raccolta rifiuti) - Riscaldamento: climatizzazione reversibile (secondo piano), radiatori elettrici (primo piano) - Doppi vetri - Contatore elettrico intelligente - Classe energetica C - Alcuni contenuti/elettrodomestici disponibili all'acquisto.

Nel ricercato villaggio di MAURY, rinominato per i suoi vini AOC, con i suoi ristoranti, bar, panetteria, negozio di alimentari, venditori di prodotti locali, cantine vinicole, farmacia, servizi sanitari, scuola, situato sulla linea di autobus da 2€ per PERPIGNAN e QUILLAN. Una posizione privilegiata per godere di una vasta gamma di attività all'aperto tra cui escursionismo, alpinismo, arrampicata e sport acquatici - perfetta per gli appassionati di natura e sport. Idealmente situata a soli 30 minuti da PERPIGNAN e a meno di un'ora dalle spiagge mediterranee.

Aeroporti vicini: PERPIGNAN 30 min, GIRONA 1h 40 min, CARCASSONNE 1h 30 min, TOULOUSE 2h 15 min.

Numero di mandato: 28067