Bassa Borgogna. A soli 4 km da Charlieu, una cittadina turistica piccola e dinamica, e a 17 km da Roanne, scopri questa proprietà ricca di potenziale e in posizione dominante, nel cuore della campagna, in un contesto verdeggiante. La casa principale: casa in stile borgognone attualmente in fase di ristrutturazione, combinerà il fascino d'altri tempi e la modernità 2 ampi soggiorni, 3 camere da letto di cui una suite in fase di creazione, soffitta convertibile Lavori importanti già eseguiti, ristrutturazione da continuare secondo i tuoi desideri Un terreno eccezionale: Più di 1,7 ettari, ideale per un progetto di permacultura, sviluppo turistico o semplicemente se ami i cavalli Prati, stagni, boschi Un ambiente naturale preservato di rara dimensione in vendita Annessi di carattere: Vecchia fabbrica di mattoni con fascino d'altri tempi: mattoni, aperture arrotondate Più di 400 m² di terreno da sfruttare Pannelli solari Lavori importanti da pianificare, ma un potenziale enorne: gites, ricevimenti, laboratori, spazi di stoccaggio, alloggi...

Questa proprietà è una vera opportunità per un progetto di vita ecologica, un investimento o un progetto turistico. Da scoprire senza indugio! Contattami per maggiori informazioni o una visita. Data di completamento della diagnosi energetica: 24/01/2025. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1.860 € e 2.560 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi). Consumo di energia primaria: 209 kWh/m2/anno. Consumo di energia finale: Non comunicato.

Classe D / B Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr Prezzo comprensivo di imposte e Spese a carico del venditore comprensive di imposte Agente commerciale Sextant France - Murielle Seive agente con sede a SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 24991

Numero di mandato: 24991