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Proprietà eccezionale – Mennecy. Situata in un contesto privilegiato, in assoluta pace e tranquility senza vicini che possano guardare, questa rara proprietà offre finiture di alta qualità (completamente ristrutturata nel 2022: interni ed esterni) il tutto su un bellissimo terreno recintato di circa 1.300 m². Dal momento in cui entrerete, sarete catturati dalle generose proporzioni e dalla distribuzione armoniosa. Il piano terra comprende un ampio ingresso, un elegante soggiorno, un soggiorno luminoso con cucina a vista di alta gamma e un accogliente sala da pranzo.

Una grande camera da letto e un bagno completano questo livello, offrendo una comoda vita su un singolo piano. Al piano superiore troverete tre bellissime camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come guardaroba, oltre a un bagno. Il seminterrato completo è un vero vantaggio: offre una grande cantina vinicola a volta, un garage per due veicoli e una lavanderia. All'esterno, la proprietà dispone anche di due graziosi edifici annessi (piccole case da ristrutturare), ideali per intrattenere, lavorare da casa o considerare un progetto di locazione, oltre a un garage aggiuntivo.

Una rarità che combina fascino, spaziosità e finiture di alta qualità in un contesto ambito e verde. +++Ristrutturazioni completate nel 2022 (tetto, finestre e porte, sistema di climatizzazione reversibile con pompa di calore, cucina di alta gamma, pavimenti in legno massello, ecc.). Non perdete questa opportunità! Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 27460

Numero di mandato: 27460

Informazioni sul consulente immobiliare

Fabrice Lambert può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 300 m² abitabili
  • 5 camere
  • Cantina
  • Situato a MENNECY · 91540
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison de maître
Superficie
300 m²
0
Stanze
10
Camere da letto
5
Bagni
2
Riferimento
75011172082
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 197 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 197 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — MENNECY · 91540

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · MENNECY · maison de maitre

Prezzo mediano al m²
3104 €/m²
Intervallo P25–P75
2803–3483 €/m²
Transazioni selezionate
474

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

474 vendite registrate (DVF) · case · MENNECY
2021: 3,175 €/m² · n=1253,175 €20212022: 3,134 €/m² · n=11120222023: 3,173 €/m² · n=8120232024: 2,978 €/m² · n=6920242025: 2,998 €/m² · n=882,998 €2025
-6%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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