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Casa su un solo livello in posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria, al supermercato e al centro città (tutti raggiungibili a piedi). La casa comprende un ingresso che conduce a un soggiorno e una camera da letto su entrambi i lati, una cucina (che può essere allestita a vostro gusto), una seconda grande camera da letto di oltre 15 mq, uno studio/camera da letto che si apre su un bagno con doccia/WC, e un piccolo locale che dà accesso alla terrazza e al giardino. Due piccoli annessi di 7 e 9 mq offrono un ripostiglio sicuro.

Le caratteristiche tecniche includono un tetto nuovo, doppi vetri in PVC e persiane avvolgibili, tinteggiata di recente, e riscaldamento elettrico. Parcheggio disponibile a pochi metri di distanza. State cercando una piccola casa funzionale su un solo livello con giardino e vicino a tutto? Una visita è d'obbligo. In esclusiva con Sextant! Commissioni agenzia: 6,46% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo IVA esclusa: €130.000. Agente di vendita Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Emmanuelle Bouvet, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25032

Informazioni sul consulente immobiliare

Emmanuelle Bouvet può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 346 m² di terreno
  • 87 m² abitabili
  • 3 camere
  • Terrazza
  • Situato a BERGERAC · 24100
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison mitoyenne
Superficie
87 m²
Terreno
346 m²
Stanze
4
Camere da letto
3
00
Riferimento
75011165310
Classe energetica
E
DPE ed energia
DPE E · 269 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 269 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — BERGERAC · 24100

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · BERGERAC · maison mitoyenne

Prezzo mediano al m²
1667 €/m²
Intervallo P25–P75
1341–2003 €/m²
Transazioni selezionate
812

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

812 vendite registrate (DVF) · case · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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