Situata in una posizione ideale a Bergerac, questa bella e grande casa borghese risalente al 1897, con ampliamento negli anni '30, non passa inosservata. Residenza caratteristica per eccellenza, è una spaziosa casa di famiglia dal fascino d'altri tempi, che coniuga elementi in legno, soffitti alti, caminetti in marmo, pavimenti in parquet e il carattere di una vita passata come casa di ufficiali. Il piano terra è composto da un ingresso che da un lato ospita un ampio ufficio e dall'altro lato ospita il soggiorno, adiacente a un altro piccolo salotto con ingresso separato.

Un'ampia cucina con due terrazze a nord e a sud vi permetterà di scegliere se pranzare o cenare a seconda del sole e dei vostri desideri! Il primo piano offre 3 camere da letto (una con lavandino) e un bagno con WC. La camera da letto più grande ha una terrazza molto grande. Il 2° piano offre altre 2 camere da letto, 1 ufficio, un bagno con doccia e una zona ripostiglio/spogliatoio. Questa splendida residenza dispone anche di un seminterrato/cantina completo di lavanderia, locale caldaia, servizi igienici, offrendo numerose possibilità di sviluppo (sala giochi, bar, zona relax, ecc.).

Il giardino alberato è incantevole, ci sono diversi accessi dalla strada e una dependance in pietra funge da garage o laboratorio. Comfort: doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gas di città, inserto nel soggiorno, scarico pubblico, tetto rifatto 20 anni fa. Questa proprietà unica a Bergerac permette di raggiungere tutto a piedi, senza bisogno di prendere l'auto per andare al mercato, al ristorante o al cinema: negozi e centro commerciale sono a due passi. Contattatemi subito per saperne di più e scoprire questa bellissima casa!

Commissioni: 5% IVA inclusa, spese a carico dell'acquirente (€ 330.000 escluse le commissioni) Agente commerciale To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Numero di mandato: 28556