Nelle immediate vicinanze di Bazas, in una posizione ricercata e desiderabile, questa affascinante proprietà si estende su 3 ettari e comprende una casa principale e annessi. Questa ex fattoria è stata trasformata nel 2017 in una casa unifamiliare di 149m² progettata da un architetto, che offre ambienti moderni, spaziosi e luminosi. Adiacente alla casa principale, 130m² di annessi sono stati ristrutturati, inclusi un edificio che ospita due ex stalle e un grande fienile, offrendo potenziale per vari progetti aggiuntivi.

La casa principale di 149m² presenta un magnifico soggiorno di 75m² con soffitti alti, ampie finestre che si aprono verso l'esterno e terrazze, e una stufa a legna. Le persiane scorrevoli garantiscono ventilazione naturale, ombra e un'atmosfera accogliente nelle giornate soleggiate. Una cucina open space attrezzata, una dispensa chiusa e uno spazio ufficio. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia, un grande dressing e porte finestre che si aprono verso l'esterno.

C'è anche una lavanderia. Potrebbe essere creata una terza camera da letto. L'insonorizzazione tra le due aree garantisce una chiara separazione tra gli spazi giorno e notte. Riscaldamento a pavimento con pavimenti in cemento lucidato e una pompa di calore sono forniti. Il giardino comprende 3 ettari in un unico blocco contiguo, di cui 2 ettari sono recintati. Il giardino paesaggistico presenta una varietà di alberi ed è piantumato con una gamma diversificata di fiori. Una piscina potrebbe essere installata sulla proprietà.

Ideale posizione a 5 minuti in auto da Bazas, questa proprietà è accessibile anche tramite una pista ciclabile. Offre un facile accesso all'autostrada A62, si trova a 50 minuti dall'aeroporto di Bordeaux-Mérignac ea 45 minuti dal centro di Bordeaux. Questa affascinante proprietà vanta numerosi vantaggi: spazio, servizi moderni, comfort, un certificato di prestazione energetica di classe A (DPE), internet in fibra ottica e una riserva d'acqua. Offre un'elevata qualità della vita vicino a tutti i servizi.

Per gli amanti della natura e degli equini, potete accogliere e vivere in armonia con il vostro cavallo e altri animali. Onorari a carico del venditore. Agente commerciale.

Numero di mandato: 28575