Costruita nel 1929 e ristrutturata nel 2020, questa proprietà evoca i principi architettonici della Modernità, combinando linee pulite, modularità e chiarezza dello spazio. La sua ristrutturazione mette in valore le qualità di design originali dell'edificio. Questa casa offre una superficie di 350 m² distribuita su 3 livelli all'interno di un giardino di 1200 m². Al piano giardino, un ampio ingresso conduce a 3 camere da letto (4 possibili), un bagno, una sala giochi e un'ampia zona soggiorno. Il primo livello dispone di spazi abitativi spaziosi, un soggiorno a doppia altezza con camino, inondato di luce naturale grazie a un magnifico tetto in vetro di officina di oltre 6 m di altezza.

Una cucina attrezzata adiacente che si apre su una sala da pranzo completa questo livello. All'esterno, un passaggio pedonale punteggiato di terrazze ombreggiate e assolate circonda il piano superiore, e una scala fornisce accesso al giardino. Il terzo livello ospita altre due camere da letto luminose, un bagno, uno studio e abbondante spazio di archiviazione. Una scala a chiocciola conduce a una terrazza sul tetto di 80 m² con vista libera sul Castello di Montargis e sul fiume Loing sottostante.

Gli esterni sono stati progettati come spazi in cui la biodiversità viene preservata e incoraggiata, offrendo un ambiente di vita verde e intimo. Un garage per due o tre auto e una lavanderia completano questa proprietà. La casa beneficia di un piacevole ambiente a due passi dal popolare quartiere della Piccola Venezia, con i suoi pontili e numerose passeggiate accessibili a piedi o in bicicletta dalla casa. Si trova a 5 minuti a piedi dai negozi del centro città, cinema, mediateche, orto urbano e piscina e a 15 minuti a piedi da scuole e stazione.

Parigi è raggiungibile in 1 ora in TER o 1,5 ore in Transilien. © Foto Vivre Cote Paris, Caroline Clavier – Philippe Garcia Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 25843

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