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Ecco un affascinante casamento di carattere completamente ristrutturato (1860), di circa 170 m², situato in una piccola via molto tranquilla, a due passi dal centro città ea pochi minuti a piedi dalla stazione RER. In un bellissimo terreno verde di circa 873 m², apprezzerete l'atmosfera rilassante, l'ampia terrazza, la zona barbecue e il jacuzzi! Al piano terra: - un ampio soggiorno di 45 m², composto da un salotto con camino a inserto che si apre sul giardino, e un piacevole sala da pranzo. - una cucina completamente attrezzata, zona pranzo, aperta sul soggiorno, - alla fine del piano terra: un comodo ufficio, una lavanderia e un WC separato.

Al piano superiore: - un disimpegno dà accesso a tre grandi camere da letto, tra cui una suite padronale con doccia privata, un bagno e un WC. +++ Ristrutturazione attenta e moderna rispettando il vecchio fascino di questa residenza del 1860. ++ Molto tranquilla e non visibile dall'esterno + due capanni da giardino Asilo nido, scuola primaria, media e superiore a pochi minuti a piedi. Vicino a tutti i servizi. Centro città e stazione RER di Mennecy a 5 minuti a piedi. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 25550

Numero di mandato: 25550

Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 673 m² di terreno
  • 168 m² abitabili
  • 3 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1860
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison de caractère
Superficie
168 m²
Terreno
673 m²
Stanze
5
Camere da letto
3
Bagni
1
Anno
1860
Riferimento
75011166603
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 210 kWh/m²/an · 33 kg CO₂/m²/anGES D · 33 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 210 kWh/m²/an
GES
D · 33 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — MENNECY · 91540

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · MENNECY · maison de caractere

Prezzo mediano al m²
3104 €/m²
Intervallo P25–P75
2803–3483 €/m²
Transazioni selezionate
474

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

474 vendite registrate (DVF) · case · MENNECY
2021: 3,175 €/m² · n=1253,175 €20212022: 3,134 €/m² · n=11120222023: 3,173 €/m² · n=8120232024: 2,978 €/m² · n=6920242025: 2,998 €/m² · n=882,998 €2025
-6%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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