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Venite a scoprire questa grande e bella casa familiare di 6 camere, charentaise ampliata, situata nel cuore di Breuillet a pochi metri da tutti i negozi e i servizi.
Edificata su un terreno recintato e alberato di oltre 1200 m² con doppio accesso, potrete godere della tranquillità della posizione, senza vista e al riparo da sguardi.

Una grande terrazza, una piscina di 35 m² e un garage completano la proprietà.

Dopo l'ingresso al piano terra un corridoio serve un grande soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e tre camere da letto di cui una suite padronale, due bagni e due WC, il piano terra dà accesso diretto alle due terrazze, la casa essendo trasversale.

Al piano superiore, un disimpegno soppalco ufficio serve 3 camere da letto e un bagno con WC.

La casa è sana, in buone condizioni con begli spazi e un bel potenziale.

Possibilità di realizzare un appartamento completo e indipendente con 1 o 2 camere da letto.

Questa casa soddisferà tutti gli usi, principale, secondario o in affitto.

Idealmente situata.

Onorari a carico del venditore.

Sextant France - Christophe Morin agente con sede a SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 27534

Numero di mandato: 27534

Informazioni sul consulente immobiliare

Christophe Morin può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 1207 m² di terreno
  • 212 m² abitabili
  • 6 camere
  • Terrazza
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison bourgeoise
Superficie
212 m²
Terreno
1207 m²
Stanze
9
Camere da letto
6
Bagni
1
Anno
1948
Riferimento
75011172456
Classe energetica
F
DPE ed energia
DPE F · 362 kWh/m²/an · 98 kg CO₂/m²/anGES F · 98 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 362 kWh/m²/an
GES
F · 98 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — BREUILLET · 17920

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · BREUILLET · maison bourgeoise

Prezzo mediano al m²
3275 €/m²
Intervallo P25–P75
2918–3821 €/m²
Transazioni selezionate
78

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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