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Gli amanti di case belle e autentiche che cercano la cornice perfetta per il loro futuro progetto di vita, o una calorosa casa di famiglia con 9 camere da letto, saranno catturati da questo maestoso edificio del XVII secolo situato a 10 minuti da Josselin e a 30 km da Vannes, non lontano dalle terre di Melusina e di Merlino l'Incantatore. Un tempo residenza di un notabile, è costruito in pietra di granito, pietra scolpita, begli travetti di legno, grandi camini e una vecchia torretta ora trasformata in un patio che affaccia sul giardino. La generosa superficie abitativa di oltre 400 m² offre numerose possibilità.

È stata anche una casa per ospiti e ora offre, nel suo edificio principale, 5 suite (di cui 3 sono duplex), ciascuna con camera da letto, bagno e wc, e un ingresso separato. Una sala ricevimenti presenta un magnifico camino. Nella sua parte superiore, stile maniero, una cucina eat-in molto grande, attrezzata e dotata di dispensa, un'area lavanderia e un ampio soggiorno con un grande camino dotato di stufa a legna si apre su una torretta, ora veranda-patio, che offre vista e accesso a un giardino bucolico bellamente curato e pieno di fiori – un rifugio appartato, perfetto per il relax e il ringiovanimento!

La proprietà si trova su un terreno di 760 m². Al primo piano, un corridoio conduce a una camera da letto, un dressing room e un bagno con vasca, doccia e wc. C'è anche un soggiorno con un grande camino antico e una suite con doccia e wc. Sopra, un corridoio conduce a due camere da letto e un bagno con doccia. Una proprietà davvero eccezionale da scoprire senza ritardo! Sextant France - Isabelle Botuha, agente basata a Baud - +33 6 60 75 49 88 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 27954 Commissioni agenzia: 3,49% IVA inclusa, a carico dell'acquirente.

Prezzo esclusivo agenzia: 430.000 €. Agente immobiliare.

Numero di mandato: 27954

Informazioni sul consulente immobiliare

Isabelle Botuha può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 760 m² di terreno
  • 420 m² abitabili
  • 9 camere
  • Terrazza
  • Situato a JOSSELIN · 56120
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
420 m²
Terreno
760 m²
Stanze
12
Camere da letto
9
Bagni
1
Riferimento
75011173788
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE C · 164 kWh/m²/an · 22 kg CO₂/m²/anGES C · 22 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 164 kWh/m²/an
GES
C · 22 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — JOSSELIN · 56120

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · JOSSELIN · maison

Prezzo mediano al m²
1500 €/m²
Intervallo P25–P75
1015–1961 €/m²
Transazioni selezionate
95

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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