Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili fin dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): €7.042 • Rendimento dell'investimento: 5,59% • Società di gestione: Domitys. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domitys), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dal momento dell'acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e piacevole con un ingresso, un angolo cottura, un bagno con doccia e WC, un balcone e un posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza La Plume de Samara è una residenza per anziani idealmente situata ad Amiens, nel cuore di un quartiere tranquillo e verde, vicino a negozi, studi medici, trasporti pubblici e spazi verdi. Accoglie residenti anziani e offre appartamenti arredati con servizi di tipo alberghiero.

La sua posizione, a pochi minuti dal centro città e vicina alle linee di autobus e all'Ospedale Universitario, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, piscina, area benessere, parrucchiere, palestra, attività, sicurezza, Wi-Fi e parcheggio. L'edificio comprende circa 124 appartamenti. Sulla società di gestione: Domitys, il principale operatore francese di residenze per anziani, gestisce oltre 180 residenze in Francia e si distingue per la qualità dei suoi servizi e la sua competenza nella cura degli anziani indipendenti.

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Numero di mandato: 26816