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Vi proponiamo questo grazioso appartamento di 1 camera in perfette condizioni e molto ben attrezzato idealmente situato a pochi metri dalla spiaggia vicino al Casinò di Royan Pontaillac.

All'interno di una residenza molto ben tenuta e sicura, sarete sedotti dalla disposizione che permette di ricavare uno spazio confortevole, è composto da un ingresso, un piccolo corridoio che serve il soggiorno aperto sulla cucina attrezzata, una camera separata, un bagno nuovo con doccia all'italiana, wc separati e una bellissima terrazza con vista sulla piscina privata della residenza.

Una cantina privata e un parcheggio esterno comune completano la prestazione.

In prossimità immediata della spiaggia, dei negozi e del Casinò di Pontaillac,

Questa proprietà soddisferà tutti gli usi, residenza principale, secondaria o locazione turistica.

Venduto arredato, cucina e bagno nuovi.

Rifacimento delle facciate effettuato nel novembre 2025.

DPE C

Provvigioni a carico del venditore

Sextant France - Christophe Morin agente con sede a SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 25425

Numero di mandato: 25425

Informazioni sul consulente immobiliare

Christophe Morin può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 27 m² abitabili
  • 1 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1990
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
27 m²
0
Stanze
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Anno
1990
Riferimento
75011166167
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE C · 174 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES A · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 174 kWh/m²/an
GES
A · 6 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — VAUX SUR MER · 17640

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · VAUX SUR MER · appartement

Prezzo mediano al m²
4606 €/m²
Intervallo P25–P75
3810–5222 €/m²
Transazioni selezionate
89

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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