La coabitazione tra adulti, uno stile di vita alla moda

Con l’aumento dei prezzi degli immobili nelle grandi città e nelle loro aree circostanti, a volte può rivelarsi difficile conciliare il comfort abitativo con il comfort finanziario. Un numero crescente di adulti si rivolge a uno stile di vita un tempo riservato agli studenti: la coabitazione. Questo permette a ciascuno di respirare finanziariamente e di condividere una vita quotidiana più ricca. Uno sguardo retrospettivo su questa pratica lungimirante che si sta evolvendo e presenta numerosi vantaggi, ma anche alcune limitazioni.

Il trend della coabitazione: per chi e come?

Condividere la propria abitazione con persone al di fuori dei legami familiari può avvenire in vari modi, soprattutto poiché i profili dei coinquilini si sono diversificati negli ultimi anni.

Vivere insieme a qualsiasi età

Diverse categorie di adulti cercano la coabitazione. Giovani professionisti che desiderano prolungare lo stile di vita goduto durante gli studi, o persone che attraversano un cambiamento di vita (divorzio, trasferimento, ecc.) per le quali la coabitazione offre una soluzione di ripiego rapida.

Questo può includere anche i pendolari che vivono in campagna con la famiglia ma lavorano in città. La coabitazione offre loro un’abitazione urbana per la settimana, a costi ridotti. Infatti, oltre ai risparmi sui costi di trasporto e all’affitto ridotto, molte coabitazioni vengono offerte arredate.

Infine, possiamo notare l’interesse dei pensionati per questa pratica, che cercano compagnia e per integrare pensioni modeste che non permettono più di vivere comodamente quotidianamente. L’abbinamento in questo caso è spesso con studenti, per una condivisione apprezzata da entrambe le generazioni.

Dalla coabitazione al coliving

L’attrattiva della coabitazione tra queste diverse persone porta naturalmente a un rinnovo nel modo in cui viene concepita la vita comune. All’interno di una coabitazione tradizionale, ogni residente ha una camera da letto privata, e talvolta un bagno dedicato. Il resto dell’alloggio è condiviso, in particolare il soggiorno principale che funziona come luogo per condividere momenti di amicizia.

In linea con il coworking, è emerso un altro modo di pensare a questo accordo, chiamato coliving (o abitazione condivisa). Si basa su due principi fondamentali: più privacy per la vita quotidiana ma maggiore condivisione degli spazi comuni. In questo quadro, il coinquilino ha uno spazio privato più sviluppato, che include una cucina o simile, e un bagno. Il resto dell’alloggio è organizzato attorno a ciò che i coinquilini desiderano condividere insieme: coworking o hobby particolari. Sono così apparse coabitazioni tematiche, con spazi specializzati che vanno dai spa a un vero e proprio ufficio.

Quali benefici porta con sé la coabitazione?

Coabitazione o coliving, il principio di base rimane la vita comunitaria. Esaminiamo i vantaggi e gli svantaggi intrinseci nel fenomeno.

Un accordo con molteplici vantaggi

Torniamo ancora una volta su questo punto: la coabitazione è principalmente un mezzo per risparmiare sui costi abitativi: affitto, bollette di elettricità e riscaldamento, accesso a internet. Questo può dare la possibilità di accedere a una casa più spaziosa e confortevole. Se Lei è un proprietario o sta per diventarlo, aprire la porta a un coinquilino può facilitare l’acquisizione della proprietà. E per ottenere un immobile in affitto, presentare una domanda con più redditi è probabile che rassicuri un locatore.

Successivamente, giovani o pensionati, condividere le attività rimane una motivazione importante per la coabitazione. Trovare coinquilini che condividono i propri interessi rende la ricerca più complicata ma ne aumenta notevolmente l’attrattiva. E non vivere da soli resta semplicemente la priorità per alcune persone, in particolare i pensionati o chi cambia regione per esempio.

Uno stile di vita con alcune limitazioni

I vantaggi che abbiamo menzionato possono avere i loro lati negativi. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene firmato congiuntamente tra i coinquilini, che devono quindi assumersi gli inadempimenti degli altri. In questo scenario, potrebbe essere saggio assemblare in anticipo la propria squadra di coinquilini, per conoscerli almeno minimamente e poter così scegliere le persone a cui Lei concederà la propria fiducia.

E soprattutto, non tutti sono fatti per vivere con uno o più sconosciuto/i. I benefici della vita comune possono rapidamente trasformarsi in disaccordi quando le differenze si scontrano. E nonostante la presenza di almeno una stanza completamente privata, la mancanza di intimità può alla fine diventare gravosa.

Tuffarsi: come trovare il proprio accordo di coabitazione?

La coabitazione tra adulti sta diventando ricercata e non è sempre facile trovare il proprio posto. Ecco alcuni suggerimenti per aiutarLa.

Percorsi di ricerca

Il Suo primo istinto sarà quello giusto: sì, ci sono offerte di coabitazione su Internet. Le troverà sui principali portali immobiliari e su siti specializzati. Ancora più pratico se la sua necessità riguarda una città o una regione lontana.

Per il caso in cui la Sua motivazione sia diversa dalla mobilità e stia cercando una coabitazione nel Suo quartiere, non esiti a utilizzare il passaparola o gli annunci: il Suo annuncio potrebbe incoraggiare chi non ci aveva pensato a considerare la coabitazione!

Pensare attentamente al proprio profilo

Infine, pensi prima di firmare: che tipo di coinquilino sarà? Che tipo di persona sarebbe ideale per condividere la Sua vita quotidiana? Non si impegni con una persona anziana se Le piace avere amici fino a tardi, né con un suonatore di tromba se Lei è un sostenitore del silenzio. Da vegetariano potrebbe essere infastidito dall’appetito dei Suoi coinquilini per la carne, e se ha un gatto si assicuri che non siano allergici al suo pelo!

In breve, si prenda il tempo per conoscere minimamente i Suoi futuri compagni di vita. Ammesso che l’impegno non sia necessariamente duraturo, tuttavia Le risparmierà inconvenienti quotidiani facilmente prevedibili e che quindi può evitare.

La coabitazione tra adulti, sia basata sul principio della coabitazione che del coliving, è un fenomeno in piena espansione. Al punto che alcuni vanno oltre facendo cohousing! L’evoluzione del mercato immobiliare è alla base di questo, ma non solo. Il nostro stile di vita sta cambiando e stabilire una casa familiare sta diventando meno essenziale. Altre affinità si stanno creando, che incoraggiano a vivere insieme. La coabitazione costituisce in questo senso una sfida da sviluppare nel mercato immobiliare di domani!