דירת 3 חדרים מרווחת עם מזוודה זמינה בקומה השנייה והעליונה, עם סלון עם מטבח פתוח לאוויר הפתוח, חשיפה מזרחית, ומגרש חניה תת קרקעי פרטי. ממוקם ב-Valbonne, בסביבה ירוקה ושקטה ורק 700 מטר מהכפר הישן, מתחם חדש אינטימי זה מורכב משני בניינים בלבד עם שלוש קומות, משתלב בצורה מושלמת בסביבה הטבעית. המתחם מציע דירות 2 ו-3 חדרים עם מרפסות, טרסות או גנים פרטיים, תוכננו לנוחות ואיכות חיים, קרוב ל-Sophia Antipolis, Mougins, אנטיב, מגרש הגולף Opio Valbonne, ונמל התעופה ניס. נקודות מפתח: • מרחק הליכה לכפר Valbonne • מתחם קטן בסביבה ירוקה • דירת קומה עליונה עם מזוודה • חניה תת קרקעית סגורה • תשלומים מופחתים פרוגרסיביים לאגרת נוטריון מסירה: Q1 2027 דירות 4 חדרים החל מ-€435,000 דמי סוכנות (כולל מע"מ) הניתנים לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן המבוסס באנטיב – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על סיכונים פוטנציאליים המשפיעים על הנכס הזה זמין באתר Géorisques: georisques.gouv.fr.
מספר מנדט: 26092-2
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 65 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2027
- ממוקם ב־VALBONNE · 06560
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 65 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 2027
- מספר נכס
- 75011171864
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — VALBONNE · 06560
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · VALBONNE · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 4,224 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,368–4,866 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 133
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
117 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · VALBONNEמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12