בצע השקעת שכירות בטוחה במעון לשירותי קשישים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות בטוחה הודות לשכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מס: 6,450 אירו • רווחיות: 7.09% • מנהל: OBEO Residences אתה נהנה ממעמד LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (OBEO Residences), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת T1 bis זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבת: מסדרון כניסה, חדר אמבטיה עם שירותים, סלון/מטבח, מרפסת חיצונית ומקום חניה. על המעון: Residence du Parc הוא מעון שירותים לקשישים הממוקם באופן אידיאלי בנבר, במרכז העיר, קרוב לחנויות, לשירות ההסעות החינמי La Coursinelle, ורק 2.5 ק"מ מתחנת הרכבת. הוא מקבל לקוחות קשישים עצמאיים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו במרכז העיר הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע שירותים מקיפים: מסעדה, סלוני קומות, אזור כושר, ספריות, אזור חברתי, אבטחה 24 שעות, בידור, בר, שטח ירוק, מגרש פטאנק, מרפסות, מעליות ושירותים לפי הזמנה. הבניין מכיל כ-91 עד 133 דירות מודרניות ומותאמות. על המנהל: OBEO Residences הוא שחקן מוכר בניהול מעונות שירותים לקשישים בצרפת, שנוסד ב-2012. הוא מפעיל מספר מוסדות, עם יתרונות בקרבה, ידידותיות, אבטחה ושירותים מותאמים אישית 24/7. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26071