בצעו השקעת שכירות ללא דאגות ניהול, המוצר האידיאלי להכנת העתיד שלכם ולבניית תיק נדל"ן עם רווחיות מבטחת. • שכר שנתי ללא מס: €3,236 • רווחיות: 6.11% • מנהל: Belambra Clubs ניתן לבחור במעמד המס "LMNP amortizable?", המעניק לכם זכות לפטור ממס על הכנסות משכירות. תשלום השכירות מובטח בין אם הנכס מושכר ובין אם לא. תיאור הנכס: - סטודיו בקומה השנייה הכולל: חדר ראשי עם מטבחון, ארון, חדר אמבטיה ומרפסת. - מתחם Belambra Les Tuquets ממוקם באופן אידיאלי בסיניוס, רק 300 מטר מהים. הוא מציע חוף פרטי, מסעדה, בר, חמאם ובריכת שחייה חיצונית. מסלול הגולף של סיניוס נמצא במרחק 2.5 ק"מ מהנכס והפארק המים נמצא במרחק 50 מטרים. האבחונים מתבצעים כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיכנס בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, אנטואן בסון, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 24340
על יועץ הנדל״ן
Maxence Vulpas יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 18 m² שטח מגורים
- מרפסת
- נבנה בשנת 2012
- נמכר מרוהט
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Résidence Tourisme
- שטח
- 18 מ״ר
- חדרים
- 1
- שנת בנייה
- 2012
- מספר נכס
- 75055163623
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 153 kWh/m²/an
- GES
- D · 38 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SEIGNOSSE · 40510
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.