בצעו השקעה בטוחה בנכס מנוהל ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 7,910€ • תשואה: 6.48% • חברת הניהול: Appart'City אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחת הממוקמת בקום הרביעי מציעה פריסה מושלמת ונעימה: מבואה, סלון עם מטבחון, חדר שינה עם חדר אמבטיה/שירותים, ומקום אחסון. אודות המעון: מעון Appart'City Classic Limoges הוא אפרטהוט הממוקם באופן אידיאלי בלימוג', קרוב לשירותים, לנוחות ולנקודות עניין מקומיות. המיקום, מרחק דקות ספורות ממרכז העיר, תחנת הרכבת וכביש A20, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, מכבסה, Wi-Fi וחניה. המעון הוא חלק מבניין משותף. אודות חברת הניהול: Appart'City: קבוצת אפרטהוט צרפתית מובילה עם למעלה מ-90 מוסדות בצרפת, מוכרת במומחיותה בלינה מרוהטת עם שירותים. הבדיקות האבחוניות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 26567
על יועץ הנדל״ן
Maxence Vulpas יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 37 m² שטח מגורים
- נבנה בשנת 2006
- נמכר מרוהט
- ממוקם ב־לימוז' · 87000
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Résidence Affaires
- שטח
- 37 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2006
- מספר נכס
- 75055169541
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 218 kWh/m²/an
- GES
- C · 21 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — לימוז' · 87000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.