זהו בית אבן גדול הממוקם בכפר קטן המחולק לשני מגורים, במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מכפר מניאק, 27 ק"מ מפלרמל ו-23 ק"מ מז'וסלין. המגורים הראשונים כוללים: בקומה התחתונה, סלון עם אח ותנור עצים, מטבח, חדר כביסה ושירותים. בקומה העליונה יש חדר שינה עם חדר אמבטיה פרטי, חדר אמבטיה משפחתי, חדר שינה נוסף ומשרד. המגורים השניים כוללים: בקומה התחתונה, סלון עם אח ותנור עצים, מטבח-פינת אוכל, חדר כביסה ושירותים. בקומה העליונה יש חדר שינה עם חדר אמבטיה פרטי, חדר אמבטיה משפחתי, חדר שינה ומשרד. הנכס כולל גם לונגר אבן שזקוק לשיפוץ מלא (בערך 133 מ"ר), שאינו מחובר לבית הראשי, וכן מבנה צדדי שגם הוא דורש שיפוץ. כל הנכס ממוקם על שטח של כ-62,771 מ"ר קרקע, חלק ממנו יער. חשוב: השדה הראשי מושכר כרגע לחקלאי מקומי לתקופה של עד שנתיים.
מספר מנדט: 26502
על יועץ הנדל״ן
Laura Edwards יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 62,771 m² קרקע
- 206 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- ממוקם ב־MENEAC · 56490
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 206 מ״ר
- מגרש
- 62,771 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 4
- מספר נכס
- 75011174021
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 249 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MENEAC · 56490
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MENEAC · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,153 €/m²
- טווח P25–P75
- 775–1,550 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 22
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
