בית עירוני מרווח במצב מצוין – ללא צורך בעבודות – במרחק כמה צעדים מהשוק המפורסם של ריבראק ממוקם באופן אידיאלי בלב שכונה מבוקשת, קרוב לחנויות ולשוק המפורסם של ריבראק, בית עירוני גדול זה יקסים לכם בזכות הממדים הנדיבים שלו, מצבו הכללי המצוין והפוטנציאל החזק. מתוחזק באופן מלא, הוא נהנה מגג חדש, המאפשר לכם להיכנס לגור ללא כל עבודה נדרשת. הוא כולל: סלון יפה ובהיר עם חדר מגורים/אוכל, אח פתוחה ואזור בר, אידיאלי לאירוח. 4 חדרי שינה גדולים, שניים עם כיורים ואחד עם שירותים צמודים. חדר רחצה גדול עם מקלחת. משרד גדול, מושלם לעבודה מהבית או עסק עצמאי. מרפסת נעימה המציעה מרחב התרגעות נוסף. הודות לפריסה שלו, הבית הזה מתאים בצורה מושלמת למשפחה גדולה, לעסק מקצועי, או לפרויקט אירוח. יתרונות: גג חדש. ללא עבודות נדרשות. חדרים מרווחים. שכונה מבוקשת. חנויות ושוק במרחק הליכה. פוטנציאל פיתוח חזק. הזדמנות נדירה המשלבת נוחות, מיקום מרכזי, ופוטנציאל. עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות.
מספר מנדט: 27729
על יועץ הנדל״ן
Christian Sollier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 900 m² קרקע
- 154 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1960
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison contemporaine
- שטח
- 154 מ״ר
- מגרש
- 900 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 4
- שנת בנייה
- 1960
- מספר נכס
- 75011172990
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 203 kWh/m²/an
- GES
- C · 203 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — RIBERAC · 24600
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · RIBERAC · maison contemporaine
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,167 €/m²
- טווח P25–P75
- 795–1,454 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 61
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06