דירה רחבה של 61.4 מ"ר עם שתי חדרי שינה ומרפסת, עם חשיפה כפולה לדרום-מערב, בבניין חדש. ממוקמת ברובע המגורים המבוקש של סימייז, התפתחות חדשה אלגנטית זו מציעה דירות מסטודיו ועד דירות קומה כפולה עם 3 חדרי שינה, המשלבות נוחות, שקט וגישה קלה לשירותים יומיומיים. כל דירה כוללת מרחבים חיצוניים נדיבים, כולל מרפסות, טראסות או גנים פרטיים עד 150 מ"ר. הקומה העליונה מארחת דירות קומה כפולה בלעדיות, המספקות פרטיות מוגברת ואווירה משפחתית. נקודות מפתח: • מיקום מוביל בניס סימייז • מגורים בוטיק עם רק 3 קומות • דירות בהירות עם גימורים איכותיים • מרפסות, טראסות וגנים פרטיים גדולים • דירות קומה כפולה בקומה העליונה • חניה תת קרקעית מאובטחת ואחסון אופניים • סביבה מגורים ירוקה ושקטה מסירה: Q4 2028 // עמלות נוטריון מופחתות // תשלומים שלבים במהלך הבנייה הצעה מיוחדת: עמלות נוטריון חינם ומטבח מצויד ל-5 ההזמנות הראשונות עמלות הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – אולנה בזילה, ממוקמת באנטיב – +33 7 77 86 35 46 – מידע נוסף ב- www.sextantproperties.com מידע על סיכונים פוטנציאליים המשפיעים על נכס זה זמין ב- https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 25566-32
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 61 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2028
- ממוקם ב־ניס · 06100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 61 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2028
- מספר נכס
- 75011173956
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — ניס · 06100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.