ממוקם באופן אידיאלי בין מרכז העיר של לה אבר לחוף הים, בסביבה שקטה ומבוקשת, דירה מרווחת זו בת 115 מ"ר מציעה שירותים נדירים ונוחות מגורים יוצאת דופן. תתפעלו מהכניסה מסלון גדול ובהיר, הפותח אל מטבח מודרני מאובזר במלואו עם גישה ישירה למרפסת בת 30 מ"ר הפונה דרומה. מצד חדרי השינה, הדירה כוללת 3 חדרי שינה, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה וארון בגדים גדול. נכסים נוספים: - שני מקומות חניה תת קרקעיים. - מרתף אחד ותיבת אחסון. - עליית גג פרטית בת 18 מ"ר. - 5 דקות הליכה מהחוף. שיתוף בבעלות של 12 מגרשים, הוצאות חודשיות 450 יורו, כולל חימום ומים חמים. המחיר כולל מע"מ ועמלות הסוכנות הניתנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן המכירות כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מועבר ישירות לסוכן המקומי שלנו, פסקל קרהלאוס, אנא מלא את הטופס למטה.
מספר מנדט: 25940
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 115 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1970
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 115 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1970
- מספר נכס
- 75011175006
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 208 kWh/m²/an
- GES
- D · 45 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — לה האבר · 76600
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · לה האבר · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,150 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,535–2,775 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 1,365
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
1,365 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · לה האברמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
