ממוקם בסביבה שקטה, ירוקה ושמורה בדרום לאנד, הנכס הייחודי הזה מציע שילוב נדיר של מרחבי מגורים מרווחים, לינה עצמאית ואזורים שתוכננו לאירוח אורחים ובידור. על פי התוכניות הזמינות, המאז הראשי מספק כ-600 מ"ר של שטח המסודר על פני שתי קומות. הוא כולל ארבע דירות עצמאיות מרוהטות, אזור קבלה וקבלת פנים, כמו גם מרחב בריאות. בחוץ, הנכס נהנה מבריכת שחייה בגודל 10 × 4 מ', סביבה מעוצבת ונוף טבעי שקט במיוחד. מגרש נפרד משפר את הפוטנציאל של האחוזה עוד יותר, כאשר הונפק היתר בנייה לבית פרטי של כ-150 מ"ר באתר האסם לשעבר. מבנה תנור לחם אבן ישן גם הוא חלק מהנכס ועשוי להציע פוטנציאל המרה נוסף, בכפוף לאישורי התכנון הנדרשים. הנכס הזה ימשוך קונים המחפשים מגורי אופי משמעותיים וגם משקיעים או בעלי פרויקטים המחפשים אחוזה מובנית היטב מתאימה ללינה, פעילות השכרה או שילוב של שימושים פרטיים ומקצועיים. אחוזה ייחודית בדרום מערב צרפת לקונים המחפשים יותר מסתם בית: מקום לגור, לארח ולפתח פרויקט. מיקום: דרום מערב - לאנד נמל התעופה ביאריץ שעה נמל התעופה בורדו שעה וחצי מידע נוסף, תוכניות ותיעוד זמינים לפי בקשה. קלודין קיפר Sextant France International whatsapp +33 6 76 84 91 69
מספר מנדט: 27548
על יועץ הנדל״ן
Claudine Kieffer יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 40,640 m² קרקע
- 600 m² שטח מגורים
- מרפסת שמש
- נמכר מרוהט
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Domaine
- שטח
- 600 מ״ר
- מגרש
- 40,640 מ״ר
- חדרים
- 15
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011172786
- דירוג אנרגטי
- A
DPE ואנרגיה


- DPE
- A · 64 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINT JEAN DE MARSACQ · 40230
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.