הצעה מיוחדת עד 31 באוגוסט: קבלו הנחה של €5,000 לכל חדר בתוספת אגרות נוטריון חינם! דירת דופלקס מפוארת עם נוף לים הכוללת שטח מגורים גדול של כ-40 מ"ר, מרפסת, סולריום על הגג הפנורמי של למעלה מ-90 מ"ר, ושטחי חוץ מעוצבים (17 מ"ר) המקיפים את הסולריום. נכס נדיר המציע נפחים מרווחים ואורח חיים אמיתי של "וילה על הגג". מגורים בוטיקיים חדשים ברובע קומבס השקט של אנטיב, הממוקם באופן אידיאלי בין הים לגבעות וקרוב לחנויות, בתי ספר ותחבורה. דירות מסטודיו ועד יחידות 3 חדרי שינה עם מרפסות, גינות פרטיות או סולריומים, חלקן עם נוף לים התיכון. היתרונות: - מגורים בוטיקיים בסביבה מגורים שקטה - קרבה מיידית לחנויות, בתי ספר ותחבורה - מרפסות, גינות פרטיות או סולריומים בהתאם לדירה - דירות מסוימות עם נוף לים התיכון - חניה תת קרקעית מחירים: • סטודיו מ-€165,000 • דירות 1 חדר שינה מ-€240,000 • דירות 2 חדרי שינה מ-€410,000 מסירה: Q2 2028 // אגרות נוטריון מופחתות // תשלומים בחלוקות במהלך הבנייה דמי הסוכנות (כולל מע"מ) המשולמים על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן באנטיב – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם חשוף הנכס זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 25003-32
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 91 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2028
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 91 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2028
- מספר נכס
- 75011172049
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — אנטיב · 06600
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · אנטיב · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 4,930 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,940–6,214 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 1,477
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
1,477 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · אנטיבמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12