דירה יפהפייה בת 78 מ"ר בקומה גבוהה, עם אזור מגורים מרווח שנפתח אל מרפסת נפלאה בת 26 מ"ר עם נופים יפים לים. חניה תת קרקעית ושני מרתפים כלולים. ממוקמת ב-Roquebrune-Cap-Martin, רק 350 מ' מהחופים ו-10 דקות ממונקו, המגורים החדשים והאלגנטיים האלה מציעים דירות מ-1 עד 4 חדרי שינה, כולל מספר פנטהאוזים יוצאי דופן עם גגות פרטיים. החל מהקומה הרביעית, הדירות נהנות מנופים יפים לים ומרפסות רחבות הפונות דרומה. נקודות עיקריות: • אדריכלות עכשווית אלגנטית • נוף לים מהקומה הרביעית • מרפסות גדולות ודירות גג • פארק נוף בן 5,000 מ"ר • חנויות בבסיס המגורים • תחנת הרכבת Carnolès במרחק 300 מ' • חניה תת קרקעית מאובטחת ומרתפים מסירה: רבעון 1 2029 ✔ אגרות נוטריון מופחתות ✔ תשלומים שלביים במהלך הבנייה דמי הסוכנות (כולל מע"מ) הניתנים לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן המבוסס באנטיב – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם חשופה הנכס הזה זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 26035-23
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 78 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2029
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 78 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2029
- מספר נכס
- 75011173623
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN · 06190
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,173 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,417–6,218 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 382
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
382 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · ROQUEBRUNE-CAP-MARTINמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12