בצע השקעת שכירות בטוחה במעון לקשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכר דירה יציבים, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מס: 7,149€ • רווחיות: 6.93% • מנהל: OBEO Residences אתה נהנה ממעמד LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (OBEO Residences), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה מותאמת ונעימה: כניסה עם ארון, סלון עם מטבחון, חדר שינה עם חדר הלבשה, חדר אמבטיה עם שירותים ומרפסת. בחוץ, כולל חניה. על המעון: מעון Les Jardins du Danube הוא מעון לקשישים, הממוקם באופן אידיאלי ב-Yzeure, קרוב לכל החנויות והשירותים החיוניים, ועל גבול פark יער, שהוא יתרון משמעותי. מיקומו, רק 2 ק"מ מתחנת הרכבת Moulins SNCF וקרוב לקווי האוטובוסים המקומיים, מעניק לו משיכה חזקה. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: קייטרינג במקום, סיוע מינהלי, ניקיון, בידור מגוון, אבטחה 24 שעות, Wi-Fi, גן, חניה. הבניין מונה 96 דירות. על המנהל המאכלס: OBEO Residences, שנוסדה ב-2012, מתמחה בניהול מעונות לקשישים בצרפת, עם מומחיות מוכרת בהפעלת דיור מודרני ובטוח, המציע שירותים פרימיום ונוכחות יומית קשובה. לקבלת מידע נוסף על הנכס ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26157