בצעו השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מסייע עם צוות רפואי (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €4,849 • תשואה על השקעה: 4.53% • חברת ניהול: Domidep. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domidep), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע תכנון פונקציונלי ומעשי הכולל חדר ראשי וחדר מקלחת עם שירותים, אידיאלי לאירוח דייר בסביבה בטוחה ועם צוות רפואי. על המגורים: מגורי Beurre הם בית אבות (EHPAD) במיקום אידיאלי ב-Villeneuve-sur-Lot, קרוב לחנויות, שירותי רפואה ומתקני מרכז העיר. הוא מקבל דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהטת עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, ליד כבישים ראשיים ומתקני בריאות מקומיים, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קבלה, מזון במקום, שירותי כביסה, פעילויות יומיומיות, תמיכה רפואית ואזורים משותפים מזמינים. הבניין מורכב מכ-45 חדרים מצוידים בציוד רפואי. על המפעיל: Domidep מפעיל מספר רב של בתי אבות בצרפת ויש לו ניסיון נרחב בניהול מתקנים לקשישים תלויים, עם מומחיות מוכרת וניהול קפדני. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Sacha Veyrine, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27144