בצע השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתקן לדיור מוגן (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 8,589 יורו • תשואה על השקעה: 5.51% • חברת ניהול: DomusVi. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוישת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע פריסה פונקציונלית ונעימה הכוללת חדר מקלחת עם שירותים. על המגורש: מגורש L'Amandiere הוא מתקן לדיור מוגן (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בסלון דה פרובאנס, קרוב למרכז העיר, חנויות ושירותים. הוא מארח לקוחות תלויים רפואית ומציע דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, בערך 30 דקות מתחנת TGV אקס-אן-פרובאנס ונמל התעופה מרסיי פרובאנס, וקרוב לכבישים ראשיים, משפר את משיכתו. המתקן מציע שירותים מקיפים: קבלה, מזון, פעילויות, גן טיפולי, אזורי הרפיה, טרסה, סלון, גישה לאינטרנט, פעילויות טיפוליות, פיזיותרפיה, ונוכחות צוות 24/7. הקונדומיניום מונה 85 חדרים, כולל יחידה מאובטחת המיועדת לאנשים עם מחלת אלצהיימר. על המפעיל: DomusVi היא אחת מחברות הניהול המובילות לבתי אבות בצרפת, המנהלת יותר מ-500 מתקנים בצרפת ובינלאומית. הקבוצה מוכרת במומחיותה, איכות הטיפול שלה ותמיכתה בקשישים תלויים. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Marine Faure, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27886