בצעו השקעה נדל"נית בטוחה במתחם נופש ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי להגדלת הנכסים שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,852 • תשואה: 6.97% • חברת ניהול: אדוניס. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (אדוניס), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת זו הממוקמת בקומה הראשונה כוללת מבואה, חדר ראשי עם מטבח משולב וארון, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. הפריסה פונקציונלית ונעימה, אידיאלית לאורחים לטווח קצר. אודות המתחם: מתחם אדוניס לה דומיין דה מי הוא מתחם נופש בדירוג 4 כוכבים הממוקם במויאן, בסביבה יערית בסמיכות מיידית לקאן וסופיה אנטיפוליס, ובמרחק כ-30 דקות משדה התעופה של ניס. מיקומו בלב הריביירה הצרפתית, באזור מבוקש, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר הן למטיילים להנאה והן לנוסעים עסקיים. המתחם מציע מתקנים מקיפים: בריכת שחייה חיצונית, סאונה, חדר כושר, קבלה, Wi-Fi ושירותים בסגנון מלון. הבניין כולל כ-40 דירות, הנעות בין סטודיו לדופלקס עם שני חדרי שינה. אודות חברת הניהול: אדוניס היא קבוצת מלונות צרפתית עצמאית המנהלת כ-30 מתחמי נופש בצרפת. היא ידועה בגישתה הידידותית, איכות השירותים שלה, ויכולתה להעלות את ערך הנכסים התיירותיים תוך הבטחת ניהול שכירות אמין ומקצועי. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר terus לסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפס, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26736