בצעו השקעה בטוחה בנכס תיירותי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €6,126 • תשואה: 6.13% • חברת הניהול: Odalys. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Odalys), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה תכנון מותאם ונעים: סלון עם מטבחון, חדר שינה עם ארון מובנה, חדר אמבטיה עם שירותים וארון אחסון, וכן מרפסת. שני מקומות חניה חיצוניים משלימים את הנכס. אודות המתחם: מתחם Les Oceanides הוא מתחם תיירותי במיקום אידיאלי בלה לונד-לה-מור, בסמיכות לחוף ארז'נטייר ולמעגן מירמאר. הוא מיועד למטיילים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי בית מלון. המיקום שלו, 400 מטרים מהחוץ, קרוב למרכז העיר, החנויות ושבילי ההליכה בהרי מאור, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתחם מציע מגוון רחב של שירותים: בריכת שחייה חיצונית, אזור כושר, סאונה וחמאם (בתשלום), Wi-Fi, מכונת כביסה, מסעדה, בר ובידור עונתי. המתחם מונה כ-225 דירות, מסטודיו ועד דירות בעלות שני חדרי שינה, הפרושות במבנים בסגנון פרובנסל. אודות חברת הניהול: Odalys היא שחקנית מרכזית בשוק נכסי התיירות, המנהלת כ-400 נכסים בצרפת ומחוצה לה. מוכרת איכות השירותים שלה ויציבותה הפיננסית, היא מבטיחה ניהול מקצועי ובטוח של הנכסים המופקדים בידיה. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ז'וליין קורץ, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28083