בצע השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתחם עסקי ותיירותי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 7,144 יורו • תשואה: 8.82% • חברת ניהול: Cap West. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Cap West), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה החל מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירה זו בת 2 חדרי שינה הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית: מסדרון כניסה עם ארונות מובנים, סלון, מטבח, שני חדרי שינה, חדר רחצה עם toilet, שימוש בלעדי ופרטי של מרפסת וטרסה, וכן חניה חיצונית. על המתחם: Cap West Guichen הוא מתחם עסקי ותיירותי, הממוקם באופן אידיאלי ב-Guichen, קרוב לחנויות ושירותיים מרכז העיר. הוא מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-25 ק"מ מרן, קרוב לשדה התעופה ותחנת הרכבת, משפר את משיכתו. המוסד מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט, מתקני כביסה, חדר כושר, חניה ואבטחה. הבניין כולל כ-80 דירות. על חברת הניהול: Cap West מנהלת תיק של נכסים עסקיים ותיירותיים במערב צרפת ובאזור איל-דה-פראנס. היא מתבלטת בניהול המקצועי והאמין שלה, מותאם למשקיעים בנדל"ן להשכרה מרוהטת (LMNP). הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27367