בצעו השקעה בטוחה בנכס מגורים עסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,480 • רווחיות: 6.02% • חברת ניהול: Appart'City. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחת זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת עם חדר ראשי הכולל מטבח מצויד ושני ארונות, חדר שינה עם ארון, וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: מעון העסקים Appart'City Confort Strasbourg Aeroport ממוקם באופן אידיאלי באנטצהיים (בס-רן), במרחק דקות ספורות מנמל התעופה הבינלאומי שטרסבורג-אנטצהיים ובמרחק של כ-15 דקות ממרכז העיר שטרסבורג. המיקום האסטרטגי שלו, קרוב לשירותים ולתחבורה, מעלה את האטרקטיביות שלו עבור אנשי עסקים ועוברי דרך. המעון מציע מגוון שירותי מלון: קבלה, Wi-Fi, מטבחונים מצוידים בדירות, חניה, כביסה, ארוחת בוקר, ונוחות מודרנית. הוא כולל כ-100 דירות בבעלות משותפת. על המפעיל: Appart'City היא מפעילת הדירות המעוצבות המובילה בצרפת, המנהלת מעל 90 מעונות ברחבי המדינה, עם מגוון רחב של נכסים בדירוג 2-4 כוכבים ונוכחות חזקה בשוק האירוח העסקי והאירוח לתקופות ממושכות. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורטה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27990