בצעו השקעה בטוחה בנכס דיור לקשישים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €7,082 • תשואה: 6.82% • חברת הניהול: Colisee. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Colisee), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר זוגי עם חדר מקלחת ושירותים. אודות המעון: מעון Le Manoir הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי ב-Bray-et-Lu, בלב אזור Vexin, ליד Giverny ו-Gisors. הוא מקבל קהל לקוחות קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו 70 ק"מ מפריז, ליד Giverny ו-Gisors, מעניק לו משיכה חזקה. המתקן מציע שירותים מקיפים: טיפול ותמיכה רפואית, ארוחות מוכנות במקום, פעילויות, תמיכה פסיכולוגית, פיזיותרפיה וגנים נויים. המעון מאכלס 72 תושבים. אודות המפעיל: Colisee היא שחקן מרכזי אירופי בתחום השירותים הבריאותיים והחברתיים, המתמחה בתמיכה בקשישים, עם 215 מתקנים בצרפת ומעמד של חברה עם ייעוד. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28572