בצעו השקעת שכירות בטוחה במלון תיירות ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,755 • תשואה: 6.06% • חברת הניהול: סוויט הום. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (סוויט הום), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלום שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מושכר או לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד (T1 bis) זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת. היא כוללת חדר שינה, מטבחון, חדר מקלחת עם שירותים, ומרפסת. אודות המעון: מלון סוויט הום איקס-אנ-פרובאנס ממוקם באופן אידיאלי בבוק בל אייר, בין איקס-אנ-פרובאנס למרסיי, קרוב לכבישים ראשיים, פארקי עסקים, וחנויות רבות. הוא מארח נופשים ונסאי עסקים כאחד ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק דקות מכביש A51, בערך 20 דקות מתחנת הרכבת TGV איקס-אנ-פרובאנס ונמל התעופה מרסיי-פרובאנס, וקרוב למרכזי הערים איקס-אנ-פרובאנס ומרסיי, מעלה את האטרקטיביות שלו. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, בר, בריכת שחייה חיצונית, סאונה, חדר כושר, Wi-Fi, גן נוי, חניה פרטית מאובטחת, וארוחות קלות. הבניין מורכב מ-72 סטודיו. אודות השוכר המנהל: סוויט הום מפעילה מלונות תיירות ועסקים ברמה גבוהה ומתאפיינת בניהול מקצועי, איכות שירות מוכרת ולקוחות מעורבים של נופשים ועסקים. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות מחוברים באופן ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה ורין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28062