בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה באתר נופש ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 7,326 € • תשואה: 6.78% • חברת ניהול: Belambra Clubs. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (השכרת דירה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Belambra Clubs), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת שני חדרי שינה זו, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה חלוקה מיטבית ונעימה: סלון, מטבח, שני חדרי שינה וחדר רחצה עם שירותים. על המתחם: מועדון הנופש Belambra Clubs Pineto הוא אתר נופש תיירותי הממוקם באופן אידיאלי בבורגו, קורסיקה, שוכן ביער אורנים של 18 דונם עם גישה ישירה לחוף חול רך. מיקומו החוף-ימי, מספר קילומטרים בלבד מבסטיה וקרוב לנמל התעופה פורטה, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון שירותים מלאים: קבלה, מסעדה, כביסה, Wi-Fi, שטחים ירוקים, חניה ובריכת שחייה מחוממת. המתחם הוא חלק מבית משותף. על חברת הניהול: Belambra Clubs: מובילה במגזר הנופש הצרפתי, עם למעלה מ-50 מתקנים ברחבי המדינה, הידועה באיכות שירותי התיירות שלה. הבדיקות האבחוניות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלאו את הטופס להלן.
מספר מנדט: 24920
על יועץ הנדל״ן
Maxence Vulpas יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 34 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- נבנה בשנת 2009
- נמכר מרוהט
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Résidence Tourisme
- שטח
- 34 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 2009
- מספר נכס
- 75011165237
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה · 0 kWh/m²/an
- GES
- לא צוין במודעה · 0 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BORGO · 20290
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.