בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות בזכות שכירות יציבות, החל מרכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,240 • תשואה: 6.82% • חברת ניהול: Studently אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Studently), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחת (T2 bis) זו, הממוקמת בקומה הרביעית, מציעה חלוקה מיטבית ונעימה: סלון עם מטבחון וארון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, לוג'יה, מרפסת ומקום חניה חיצוני. על המעון: מעון La Tourmaline הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בבלמה, ליד תחנת המטרו Balma-Gramont (700 מ'), קווי אוטובוס המשרתים את קמפוסי האוניברסיטה העיקריים ומרכז הקניות Gramont. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 10 דקות מתחנת הרכבת Toulouse-Matabiau, קרוב לתחבורה ציבורית ולשירותים, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, חדר טלוויזיה, פוטבול שולחן, חדר כושר, מכבסה, חניה, Wi-Fi וגינה. הבניין כולל 84 דירות. על חברת הניהול: Studently היא מותג של Privilege Services (חברת בת של קבוצת LP Promotion), המתמחה בניהול מעונות סטודנטים ובתי אבות. היא מנהלת מספר מעונות בצרפת, המציעים שירותים מותאמים לצרכי הסטודנטים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27476