בלב אזור לוזר, נכס נדיר זה מציע פוטנציאל יוצא דופן לבית משפחתי רב-דורי או לפיתוח עסק. ממוקם על חלקה של 4,150 מ"ר, הנכס כולל 274 מ"ר של שטח מגורים המשלים 459 מ"ר של מבני משנה הכוללים אסם, מטבח קיץ, חדר אחסון, שלושה מגרשים וסדנה, המציעים אפשרויות רבות: צימר, גיטה, חלל אירועים, סדנת מלאכה, אולם תצוגה וכו'. פנים מפתח ללא פשרות! שופץ לחלוטין, הבית הראשי מציע נוחות מיטבית: ללא צורך בעבודות, עיצוב מודרני ובעל טעם, מרחבים רחבי ידיים ופונקציונליים. הסלון המרווח, מואר היטב הודות לחזיתו הפונה דרומה, נפתח אל הגינה ומזמין אווירה של חיבור ורגיעה. מרחבים חיצוניים שנועדו להנאה! בריכת שחייה (עם משאבת חום) לימים שטופי שמש. מגרש פטנק. גינה גדולה, מיוערת ומגודרת, מושלמת לשיתוף רגעים עם משפחה וחברים. סביבה אידיאלית לאירוח, הרגעות או קבלת תיירים. מאפיינים נוספים כוללים מעיין המשמש לגינה ולבריכה, ועמדת טעינה לרכב חשמלי. מיקום מעולה! ממוקם במרביול, עיר קסומה בעלת אופי, הנכס נהנה מכל החנויות והשירותים הדרושים לחיי היומיום. ממוקם בין הרי אוברק למפלי טארן, הטבע הסובב אידיאלי לחקור מרחבים פתוחים ונופים שלמים. גישה מהירה: פחות משעתיים ממונפלייה או קלרמון-פראן (דרך כביש A75). נכס נדיר, רב-תכליתי ומוכן לכניסה שימשוך משפחות המחפשות מרחב וגם אנשים עם פרויקטים תיירותיים או עסקיים. תמונות או סרטונים נוספים זמינים לפי דרישה. עמלות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות. עמלות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, ואני מרסיה, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27834
על יועץ הנדל״ן
Vâni Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 4,150 m² קרקע
- 274 m² שטח מגורים
- 6 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de caractère
- שטח
- 274 מ״ר
- מגרש
- 4,150 מ״ר
- חדרים
- 11
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011171399
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 216 kWh/m²/an
- GES
- C · 25 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MARVEJOLS · 48100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MARVEJOLS · maison de caractere
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,417 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,164–1,856 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 47
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06