← כל הנכסים

במחצית הדרך בין פונטייאק למרכז העיר רויאן, דירה יפהפיה הפונה לשני הכיוונים, שופצה כולה, 58 מ"ר עם שני חדרי שינה גדולים, ממוקמת באופן אידיאלי בסביבה שקטה ללא קירות משותפים, קרוב לכל השירותים.

ממוקמת בקומה הראשונה של בניין מאובטח, היא כוללת מבואה, מטבח פונקציונלי מאובזר במלואו הפתוח אל חלל מגורים גדול מואר באור טבעי עם גישה ישירה למרפסת.

לשני חדרי השינה יש ארונות, חדר הרחצה החדש כולל מקלחון איטלקי, ארון עם מקומות אחסון, כיור ומראה.

השירותים התלויים נפרדים, מרפסת ומחסן פרטי משלימים את ההצעה.

בידוד חיצוני וחיפוי חוץ נעשה, תיקוני קירות פנימיים, בידוד תקרה ורצפה, חימום אינרציה חסכוני באנרגיה, מחמם מים שטוח חסכוני, חלונות איכותיים, תריסים חשמליים, רצפות וצבעים חודשו, אוורור, התקנה חשמלית חדשה.

אין ליקויים, אין הוצאות צפויות.

חשיפה לכיוון דרום, חניה חינם שמורה לבניין.

הדירה הזו תענה על כל הצרכים.

שכר דירה אחרון 850 יורו לחודש.
הוצאות נלוות נמוכות.
דירוג אנרגיה C
בידוד קירות חיצוני ותיקונים פנימיים
בית רפואה במרחק 50 מטר.
מאפייה במרחק 80 מטר.
סופר יו תחנת דלק במרחק 150 מטר.
חוף פונטייאק במרחק 800 מטר.
שוק מרכזי ומרכז עיר במרחק 400 מטר.

עמלות לטובת המוכר

Sextant France - Christophe Morin סוכן בסייט פאלה סור מר - 06 50 41 90 63 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr סימוכין: 27281

מספר מנדט: 27281

על יועץ הנדל״ן

Christophe Morin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 58 m² שטח מגורים
  • 2 חדרי שינה
  • מרפסת
  • נבנה בשנת 1959
  • מרתף
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement rénové
שטח
58 מ״ר
0
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
1959
מספר נכס
75011171604
דירוג אנרגטי
C
DPE ואנרגיה
DPE C · 112 kWh/m²/an · 4 kg CO₂/m²/anGES A · 4 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 112 kWh/m²/an
GES
A · 4 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — ROYAN · 17200

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ROYAN · appartement renove

מחיר חציוני למ״ר
3,551 €/m²
טווח P25–P75
2,917–4,585 €/m²
עסקאות שנבחרו
380

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

380 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · ROYAN
2021: 3,124 €/m² · n=1083,124 €20212022: 3,611 €/m² · n=9720222023: 3,727 €/m² · n=6820232024: 3,632 €/m² · n=6220242025: 3,964 €/m² · n=453,964 €2025
+27%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.