ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - שמחה להציג לשוק בית כפרי מרווח עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, גarden ומרפסת/אזור חניה מחוץ לכביש. הבית הזה מציע פנים משופץ במלואו/עכשווי עם פריסה מקורית, והנכס המרווח הזה המציע שטח מגורים של Xm² יכול להתאים באופן מושלם למספר פרויקטים כולל בית משפחתי רחב או בית נופש, מגורים רב-דוריים, חדר אירוח או דומה. בתוך הנכס: סלון עם דלתות הזזה וזכוכית היוצאות לגarden ומדרגות עולות למטבח/אזור אוכל פתוח ברמה מחולקת. חדר שינה כפול עם חדר אמבטיה/מקלחת מרווח ממוקם מעל המטבח/אזור האוכל ונגיש במדרגות עץ. מדרגות שניות מהסלון עולות לקומה הראשונה הכוללת חדר שינה שני, חדר מקלחת וחדר כביסה. חדר שינה שלישי מרווח ממוקם בקומה השנייה יחד עם חדר עליית גג גדול עם קורות חשופות וקירות אבן שניתן להמיר ליצירת שטח מגורים נוסף או מרפסת (בכפוף לאישור). בחוץ הנכס כולל גarden שטוח, מוקף ומגודר עם מרפסת/אזור ישיבה בחוץ וחניה מחוץ לכביש לשני כלי רכב. תיעול ראשי - מס נכס €790 - חימום: מיזוג אוויר דו-כיווני (סלון) וחשמל - מד חשמל מסורתי - זכוכית כפולה PVC NEBIAS - כפר שקט עם לבינה ובית קפה-בר בנוף ציורי עם נופים פתוחים הממוקם בין הכפרים הפופולריים QUILLAN (9 ק"מ) ו-PUIVERT (5 ק"מ), שניהם עם אגמי פנאי. 5 ק"מ מ-PUIVERT עם הטירה הקתרית ואגם הפנאי. בפחות משעתיים נסיעה משדות התעופה של Carcassonne, טולוז ו-Perpignan. ממוקם באופן אידיאלי להנאה מהפינות הרבות של עמק Aude העליון בצומת של חופי הים התיכון ואתרי הסקי הפירנאיים.
מספר מנדט: 26398
על יועץ הנדל״ן
Arnaud Masip יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 185 m² קרקע
- 131 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־NEBIAS · 11500
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de village
- שטח
- 131 מ״ר
- מגרש
- 185 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011175185
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 166 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — NEBIAS · 11500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.