← כל הנכסים

נכס יוצא דופן – מנסי. ממוקם באזור מועדף, בשקט מוחלט ללא שכנים צופים, נכס נדיר זה מציע מאפיינים איכותיים גבוהים (שופץ לחלוטין בשנת 2022: פנים וחוץ) על חלקת קרקע יפהפייה ומגודרת בשטח של כ-1,300 מ"ר. מרגע הכניסה תתפסו על ידי הפרופורציות הנדיבות והפריסה ההרמונית. קומת הקרקע כוללת מבואה מרווחת, סלון אלגנטי, חדר מגורים מואר עם מטבח פתוח איכותי גבוה, וחדר אוכל מזמין. חדר שינה גדול וחדר רחצה משלימים קומה זו, ומציעים חיים נוחים בקומה אחת. בקומה העליונה תמצאו שלושה חדרי שינה יפים, אחד מהם משמש כיום כחדר הלבשה, וכן חדר רחצה. המרתף המלא הוא נכס אמיתי: הוא מציע מרתף יין כיפתי גדול, מוסך לשני כלי רכב, וחדר כביסה. בחוץ, הנכס כולל גם שני מבני חוץ אטרקטיביים (בתים קטנים לשיפוץ), אידיאליים לאירוח, עבודה מהבית, או שקילת פרויקט השכרה, וכן מוסך נוסף. מציאה נדירה המשלבת קסם, מרחביות ומאפיינים איכותיים באזור מבוקש וירוק. +++שיפוצים שהושלמו בשנת 2022 (גג, חלונות ודלתות, מערכת מיזוג אוויר הפיכה עם משאבות חום, מטבח איכותי גבוה, רצפות עץ מוצק וכו'). אל תפספסו הזדמנות זו! Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr ref. 27460

מספר מנדט: 27460

על יועץ הנדל״ן

Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 300 m² שטח מגורים
  • 5 חדרי שינה
  • מרתף
  • ממוקם ב־MENNECY · 91540
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison de maître
שטח
300 מ״ר
0
חדרים
10
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
2
מספר נכס
75011172082
דירוג אנרגטי
D
DPE ואנרגיה
DPE D · 197 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 197 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — MENNECY · 91540

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MENNECY · maison de maitre

מחיר חציוני למ״ר
3,104 €/m²
טווח P25–P75
2,803–3,483 €/m²
עסקאות שנבחרו
474

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

474 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · MENNECY
2021: 3,175 €/m² · n=1253,175 €20212022: 3,134 €/m² · n=11120222023: 3,173 €/m² · n=8120232024: 2,978 €/m² · n=6920242025: 2,998 €/m² · n=882,998 €2025
-6%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.