ממוקמת בבניין אלגנטי במרכז העיר, דירה גדולה זו נהנית מאלמנטים רבים של נוחות: זיגוג כפול, תריסי גלילה חשמליים, מיזוג אוויר הפיך, מוסך של 32 מ"ר, שער חשמלי, חצר, מרפסת, מרפסת זכוכית. עליית גג של 32 מ"ר יכולה לאפשר יצירת חלל נוסף אמיתי לעבודה מרחוק או למשפחה גדולה. הזדמנות נדירה בהתחשב במיקום הגיאוגרפי.
כמה עבודות יש לשקול כדי להציג את הפוטנציאל הקיים. לבקר ללא דחייה.
עמלות: 7% כולל מע"מ לחשבון הרוכש מחיר ללא עמלות סוכנות: 186,000 יורו סוכן מסחרי
מספר מנדט: 27814
על יועץ הנדל״ן
Frédéric Moreau יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 100 m² קרקע
- 125 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־BERGERAC · 24100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement bourgeois
- שטח
- 125 מ״ר
- מגרש
- 100 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- מספר נכס
- 75011173242
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה
- DPE
- E · 263 kWh/m²/an
- GES
- E · 53 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · appartement bourgeois
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,330 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,076–1,628 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 91
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
