13 ק"מ צפונית לאנגולם, בלב כפר על גדות השאראן, עם כל החנויות המקומיות במרחק הליכה, הבית העתיק מהמאה ה-12, שנבנה מחדש באופן זהה במאה ה-15, שימש במשך שנים רבות כמשכנם של הבישופים של אנגולם. הוסב לבית מאז, והבעלים הצליחו לשמר את כל מאפייני התקופה (קשת אבן חול, רצפות פרקט, אריחי טרקוטה, דלתות כפולות, תקרות גבוהות ...) מה שהופך אותו היום לנכס יוצא דופן למדי המציע יותר מ-650 מ"ר שטח (כולל 450 מ"ר שטח מגורים ופוטנציאל נוסף). אין עבודות מתוכננות לקומת הקרקע ולקומה הראשונה: - קומת קרקע: מבואה, סלון, מטבח, חדר שינה וחדר אמבטיה - קומה ראשונה: מטבח, חדר אוכל, סלון / ספרייה, סלון / שולחן ביליארד, חדר שינה וחדר אמבטיה / מקלחת - קומה שנייה: יש לצפות לעבודות � отделочные נוספות עבור 2 החדרים הגדולים / חדרי השינה בקומה העליונה. לגבי ה"פוטנציאל הנוסף?" באותה קומה (+/- 100 מ"ר): יש לצפות לעוד קצת עבודה! הפארק מרשים באותה מידה: כמעט דונם אחד בלב הכפר, בסופו עובר נהר השאראן. שדרת במבוק, עצי פרי, שרידי מבני משנה ישנים... הוא מציע שקט מוחלט ללא כל מבט ממבט צד או הפרעה מיוחדת. בריכת שחייה תת קרקעית גדולה עם מרפסת. חימום: גז עירוני תברואה: הכל מחובר לביוב. ממוקם בלב כפר, קרוב ל: חנויות, שווקים (2x/שבוע), אוטובוסי בית ספר, בתי ספר, מרפאה, וטרינר ... ורק 15 דקות מאנגולם. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סטפני מולאר, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 13912
על יועץ הנדל״ן
Stephanie Mollard יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 9,377 m² קרקע
- 450 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Propriété
- שטח
- 450 מ״ר
- מגרש
- 9,377 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1112
- מספר נכס
- 75011125991
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה
- DPE
- C · 131 kWh/m²/an
- GES
- D · 30 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ANGOULEME · 16000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.